2010年馬頭圍道塌樓、2013年啟明街危樓被屋宇署下令拆卸……..這些片段只是失修舊樓問題的冰山一角，香港的舊區老化問題嚴重，數以十萬計的市民仍居住在滿佈劏房、僭建、石屎剝落、天花滲漏的舊區樓宇。除了要忍受惡劣的居住環境，每天也要面對可能因樓宇殘破問題而構成的安全威脅。重建可以協助這些居民脫離困局。

市建局自2001年成立以來，已啟動了50多個重建項目，協助近4萬人改善生活環境。

大角咀老街坊張先生小時候住在洋松街一帶，後因業主迫遷搬離大角咀。機緣巧合，近年張先生重返大角咀居住，發現小時候的故居建成了新屋苑形品•星寓。「以前住大角咀舊樓的閣樓，環境好擠迫，又成日有賊入屋，我哋第日起身見到間屋有腳印，知道噚晚一定有賊入過嚟。」除環境擠迫治安差，舊居四周環境惡劣「成日冇水，周圍又多老鼠曱甴。」坐在形品•星寓會所的張先生環視眼前180度大角咀景觀：「現在重建的新樓，無論設施配套環境樣樣都改善咗好多，仲有管理處同保安，唔駛再驚有賊入屋。」張先生現居的特色單位面積不到500呎，但有一個開揚的住客平台花園。「我認為重建樓宇的單位不用太大，實用又住得舒服最緊要。宏觀一點看，在寸金尺土的市中心建細單位比較符合經濟和社會效益，可騰出多點空間作社區及其他經濟發展。」對於舊區重建，張先生表示十分支持：「社會一定要去舊立新，才有進步和發展的空間。」

吳先生與母親、弟弟、太太及兒子曾一同住在深水埗通州大廈，身為業主立案法團主席的他，在2007年已有意聯同其他業主將物業出售。「當時幢樓已經好舊好殘，維修有排執，費用又一定貴，同其他業主商量過之後，決定不如賣左仲好。」他遂即集合超過八成業權向數個私人發展商招手，要求重建，惜因出價及安排等等問題未能成事。後來得知市建局有「需求主導」重建項目的申請，認為「官方」辦事令業主比較有信心，遂再一試。「我同其他業主在市建局宣佈接受我哋嘅申請時真係十分開心，之後大家立即不斷開會，商討點樣配合重建安排，期間市建局職員亦耐心協助同給予意見。」吳先生在收到收購補償後感到十分滿意，即時參加了市建局的啟德「樓換樓」計劃， 並在深水埗區買下一比較新式的單位。「我哋住響深水埗三十幾年，對呢區好有感情，所以買樓都係買番呢區。」吳媽媽笑道：「而家新樓有電梯，老人家出入都方便啲。」

廖生廖太及兒子一家三口由1989年起居住在觀塘協和街的天台屋，由於觀塘市中心重建，獲遷置安排入住了油塘一個約400呎的全新公屋單位。「以前舊屋好細，落雨成日漏水，新屋好啱住，冇漏水，環境好，空氣好，仲有大海景，過年可以睇到煙花表演。」廖太續道：「以前大廈冇電梯，日日行十幾層樓身水身汗先返到屋企。」廖太笑言新居有電梯方便出入，人也胖了。「呢度距離港鐵站只有一分鐘路程，返工十分方便。」廖生兒子表示新居交通便捷，附近還有不少商場食肆。「我鍾意飯後到公園散步，呼吸一下新鮮空氣。」廖生最滿意新居多了許多綠化休憩設施，男女老少可隨時做運動強身健體。「而家間屋咁舒服，週末我哋都好少走出街，一家人鍾意留響屋企睇電視傾下偈。」